發(fā)布時間:2017/8/24 19:34:30 來源:網(wǎng)絡(luò)來源 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
當中國進入共享經(jīng)濟時代，似乎瞬間一切都可以共享了，各式各樣的共享中其實夾雜著一些“空想”和噱頭，并不妨礙它吸引足夠多的眼球。而在這個過程中，人們開始“警惕共享經(jīng)濟被玩壞”，而真正有價值的共享經(jīng)濟需要被關(guān)注和鼓勵，因為它們可以在豐富的維度改善人們的生活方式，重塑價值。
對此，氪空間總裁鐘澍圍繞所在的聯(lián)合辦公行業(yè)，闡述了對于空間共享的一些看法。首先，他認為：“共享經(jīng)濟的底層邏輯是，通過共享創(chuàng)造‘溢出價值’。”
所謂“溢出價值”，也就是超過正常回報的部分，在聯(lián)合辦公的故事中，“使用者”和“所有者”均獲得了溢出價值。比如，一個4人團隊要找工位，在氪空間，他們以工位為單位進行租賃，付出了4個工位價格，可以擁有一個40平左右的獨立辦公空間，除此之外，還可以擁有200平的共享大廳、100平的庭院，擁有會議室、前臺、接洽室、路演廳、健身房等區(qū)域的使用權(quán)，這就是共享的魅力。
當然，除了物理維度豐富的可共享空間，他們還共享了服務(wù)，從基礎(chǔ)的空間服務(wù)到涉及企業(yè)發(fā)展的工商財法稅等增值服務(wù)，還共享了信息和資源，這是一個企業(yè)可以獲得的“溢出價值”，而且是無論1人的自由職業(yè)者，還是幾個人的小公司，甚至100人以上的大中型企業(yè)，都可以獲得的“溢出價值”。
而關(guān)于這個被共享的空間的所有者，也就是物業(yè)主，他也可以獲得“溢出價值”，比如，一名物業(yè)主擁有一棟大樓，分租給不同企業(yè)，因為頻繁的合同到期、換租，因為各種免租期、裝修期、空窗期而煩惱，當他嘗試把其中幾層長期租賃給氪空間后，這幾層物業(yè)被改造，同時被注入新的內(nèi)容，這樣，這名物業(yè)主可以獲得長期穩(wěn)定的收益，同時，因為氪空間的品牌影響力和運營管理能力，實現(xiàn)了租金價格的溢出，直接帶動提升了同棟物業(yè)的其他層的出租率和租金，這就是物業(yè)的所有者獲得的“溢出價值”。
其次，鐘澍認為，相對的“封閉”和“開放”幫助人們建立了多樣化的關(guān)系。
在一個聯(lián)合辦公空間里，會員在自己的獨立辦公空間內(nèi)，他的環(huán)境是相對封閉的，當他們打開門，穿過走廊走進共享大廳等共享區(qū)域，就變成了相對開放的狀態(tài)，人們可以在這里喝杯咖啡休息一下，可以組織或者參加各式各樣的活動，之所以說“相對開放”，因為出現(xiàn)在這個區(qū)域內(nèi)的只有聯(lián)合辦公的會員和他們的朋友們，在這樣一個環(huán)境下，各式各樣的關(guān)系會非常順利成章的建立。
比如，在氪空間社區(qū)內(nèi)的兩個人，分別來自不同的公司，他們可能在同一個線上社群中，而在線下，他們有可能在共享大廳、咖啡吧，或者是洗手間里經(jīng)常碰到，他們可能只是“相視一笑的關(guān)系”;
兩個抽煙的人，他們在庭院里抽煙的時候會坐在同一張桌子前，邊抽煙，邊交流，那么他們是“煙友”的關(guān)系;
再比如，氪空間上海的田林社區(qū)，庭院內(nèi)有一棵百年云杉，吸引來了一只小鳥，小鳥不怕人，也不飛走，大家都很喜歡這只小鳥，于是在線上社群里炸鍋了一樣討論，他們給這個鳥拍照片、拍視頻，然后在163房間辦公的會員就給這個小鳥買了個鳥窩，另一個房間的人給小鳥買了鳥糧，還有人買了喂食器，大家因為一只小鳥，產(chǎn)生了關(guān)系。
鐘澍表示：“最重要的是，這些連接和關(guān)系創(chuàng)造了價值。”他認為，在一個大的聯(lián)合辦公空間內(nèi)，有一些自發(fā)形成的關(guān)系，也有因為空間內(nèi)的各類活動：CEO Time、OpenDay，或者天熱大家互相買個西瓜，買個下午茶、或者相約看電影等活動而建立的關(guān)系，在這個過程中，有一些關(guān)系變成了持續(xù)性的。
比如，氪空間某社區(qū)內(nèi)的一家技術(shù)公司，在開發(fā)App的時候需要做一些用戶形象圖標的設(shè)計，恰好同一個社區(qū)內(nèi)有一家設(shè)計外包公司，兩家公司的創(chuàng)始人在社區(qū)組織的夜跑團里認識，順利成章的達成了合作，因為這種關(guān)系，技術(shù)公司享受到了作為朋友的優(yōu)惠價格，當然在質(zhì)量上也不會放水，所以就出現(xiàn)了雙方面對面改版到深夜的畫面，雙方更像是一種協(xié)作關(guān)系，共同完成了一項任務(wù)一樣。
我們在武漢的社區(qū)里有一家做新媒體影視的公司，他們的創(chuàng)始人是編劇出身，因為在社區(qū)中看到了各色的創(chuàng)業(yè)場景，結(jié)識很多伙伴，所以就把身邊的人和事寫成了劇本，現(xiàn)在已經(jīng)開拍了，社區(qū)內(nèi)好多團隊作為故事原型在電影里出現(xiàn)，而在電影的結(jié)尾，編劇為了讓幫助社區(qū)里的項目做宣傳，特意在片尾留了彩蛋，給創(chuàng)業(yè)者們露出的機會，也就是說，因為這些關(guān)系，創(chuàng)造了一個有價值的文化作品，這個作品也是這個新媒體影視公司出品的第一個劇。
目前，氪空間成熟社區(qū)的入駐率超過95%，有非常多的故事在發(fā)生，非常多的關(guān)系在產(chǎn)生，更多的價值在被創(chuàng)造，歡迎更多優(yōu)秀的人加入氪空間，我們一起成長。
設(shè)為首頁 
