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　　有些人疲于奔命，時(shí)刻在奮斗;而另外一些人，也許會(huì)覺得，生活要慢一點(diǎn)兒，就該這樣。

　　富力灣依山傍海。這是一處十分閑適的地方，清晨6點(diǎn)，可以看到朝陽在海平面上升起;深夜22點(diǎn)，拍岸的濤聲會(huì)催促你入眠。在白天，你可以去海中游泳，或是出海嬉戲，如果你生性安靜，也可以坐在自家的小院里，整理花園，或是讀一本言辭優(yōu)美的小說。這里遠(yuǎn)離塵囂，所以你也不必?fù)?dān)心，在閱讀到精彩的時(shí)候，會(huì)被樓下的喇叭聲打斷。海是這里的最大魅力。如果你選擇的是臨近沙灘的那些房子，那么，坐在花園里，也可以聽到海的聲音——這是比巴赫的平均律與肖邦的夜曲更令人舒心的旋律。

　(海南富力灣半山別墅)

　　它所面臨的香水灣，位于北緯18度，與夏威夷、迪拜等度假勝地處于同一個(gè)緯度上。“在全世界，北緯18度線都是度假的地方。18度以南，我們稱之為熱帶。熱帶海岸線是度假的黃金寶地，每年都可以碰到海水，一年四季都可以游泳。從資源的角度上來講，它更珍貴。全中國的熱帶海岸線，只有190公里。而海南四面是海，這里的溫度和環(huán)境都非常適宜度假。海水起到調(diào)節(jié)溫度的作用，這讓它不會(huì)出現(xiàn)內(nèi)陸城市那樣的極端高溫。在不同的時(shí)間里，海水會(huì)呈現(xiàn)不同的層次，非常漂亮。你得在海南住上一陣，才會(huì)真正了解。”在采訪中，富力地產(chǎn)集團(tuán)決策委員會(huì)委員兼海南區(qū)域公司董事長趙沨告訴本刊。因陽光、空氣、溫度以及地理構(gòu)造等獨(dú)特原因，海南占有中國宜居海岸線近50%。在過去7年間，富力選擇了海南的6個(gè)地點(diǎn)，營造他們的“六個(gè)夢”，分別是：陵水的富力灣(山海夢)、海洋歡樂世界(歡樂夢)、澄邁的紅樹灣(生態(tài)夢)、海口的盈溪谷(奢享夢)、臨高的國際健康城(健康夢)和文昌的月亮灣(人文夢)。

　　“海南的自然資源很好，但很多人可能會(huì)覺得，它的文化底蘊(yùn)不如北京等許多地方。文昌是宋慶齡家族的發(fā)源地，歷史上也是海南文化集中的地方。因此我們在這里做了一個(gè)以人文文化為主打的項(xiàng)目。”趙沨告訴本刊，這個(gè)項(xiàng)目的主要受眾群體是教授和學(xué)者，并給予相應(yīng)優(yōu)惠。“我們希望，這樣能引進(jìn)一些人到海南島來，這些人之間的交流，也會(huì)激發(fā)出一些火花。這個(gè)定位的方式，會(huì)成為未來的方式。”文昌位于海南省東北部，在歷史上，這里是海南的文化重鎮(zhèn)。海南共有68個(gè)灣區(qū)，文昌占了10個(gè)，而月亮灣是海南東海岸線上唯一沒被開發(fā)的灣區(qū)。

　(富力灣P區(qū)半山會(huì)所)

　　在月亮灣，他們設(shè)置了許多特別的區(qū)域。比如圖書館和展示空間，名為“博學(xué)館”，便于這里的住戶展示藏品。在海邊的樹林里，做了閱覽室，像馬爾代夫的水上木屋一樣，一字排開，住戶可以在樹梢上看海和閱讀。“我們?nèi)慷继峁┘堎|(zhì)書，不選擇電子書。這些書是從哪里來的呢，全部由我們的業(yè)主，也就是教授們自行推薦，選擇最適合大家閱讀的10本書，我們負(fù)責(zé)購買，給他們提供獨(dú)特的閱讀和寫作空間。年長的教授們，最早住的大多是平房，在這里，他們可以找到一些小時(shí)候的回憶，也可以帶著他們的兒孫來。”

(富力灣半山別墅樣板間)

　　“在城市，普通的中產(chǎn)階層幾乎已經(jīng)沒有可能擁有別墅了，它們造價(jià)太高。但在這里，你可以擁有一個(gè)小院子，給自己營造一個(gè)有天有地的空間。雖然房子的面積可能不大，但可以讓你完成這個(gè)夢想。”趙沨對本刊說，“這是不同人的需求，有些人疲于奔命，時(shí)刻在奮斗;而另外一些人，也許就覺得，生活要慢一點(diǎn)兒，就該這樣。在別處，我有一個(gè)小院，種了幾棵果樹，時(shí)節(jié)到了，也許我該回去摘一摘香蕉和荔枝了。”

　　“人人都有一個(gè)海景夢”——專訪富力地產(chǎn)海南區(qū)域公司董事長趙沨

　(富力地產(chǎn)集團(tuán)決策委員會(huì)委員兼海南區(qū)域公司董事長趙沨)

　　記者：你們的項(xiàng)目大多選在自然環(huán)境極佳的地方，許多圍繞著“海”。這是出于怎樣的考慮?你如何看待房屋建設(shè)中，人與自然的關(guān)系?

　　趙沨：從自然資源來講，海南是一個(gè)比較特別的地方，自然資源得天獨(dú)厚。我們算過一筆賬，中國大陸海岸線總長度為1.8萬公里，而適合居住的海岸線不到4%，按照這個(gè)數(shù)字來算，平均到每個(gè)人頭上，每人可能4毫米都不到，是一個(gè)十分稀缺的資源。擁有一個(gè)帶海景的住宅，幾乎是每個(gè)人的夢想。面朝大海，春暖花開，全世界都很推崇海邊度假旅游，尤其在熱帶。北方也有海，但因?yàn)楹洌荒敲醋屓烁械接H近。在好萊塢的電影里，海邊豪宅是非常受歡迎的因素。一棟獨(dú)特設(shè)計(jì)的房子，首先是缺不了水，或者能看得見海。你看那些夏威夷或黃金海岸的豪宅，彎彎曲曲的都能見到海。這是人居生活與水的一種關(guān)聯(lián)。海所能提供的生活的樂趣，比陸地更為豐富。看到海，是大家的希望，海南島就有這樣的資源，我們在選擇的時(shí)候，也就很看重海岸線。

　　記者：從設(shè)計(jì)上說，一個(gè)海邊的度假別墅，與城市中的公寓住宅有哪些區(qū)別?

　　趙沨：有一些細(xì)節(jié)上的差別。我們在城市中注重的儲(chǔ)藏空間，比如說衣柜，在度假別墅里就會(huì)相對變得小一些。其實(shí)夠用，海南天氣熱，衣物比較輕薄。另外，作為度假，人們也不會(huì)帶太多的東西。此外是客廳，我們設(shè)計(jì)得也不大。因?yàn)樵谶@里，你的室內(nèi)活動(dòng)會(huì)相對減少，室外活動(dòng)變多，你會(huì)下海或者做其他運(yùn)動(dòng)，而在家里的時(shí)間比較少。但是臥室，我們一定會(huì)放在景觀最好的地方，與陽臺相連。浴缸也會(huì)成為標(biāo)準(zhǔn)配置，你可以天天泡澡，在城市里，你未必能天天這樣。你可以在這里享受更為悠閑的生活，滿足與城市不一樣的生活需求。

　　記者：富力有許多項(xiàng)目，各不相同，比如北京富力城、富力又一城、海南紅樹灣和文昌富力月亮灣等。對于不同位置的項(xiàng)目，比如海邊與商業(yè)中心，建筑風(fēng)格上會(huì)有怎樣的差別?

　　趙沨：為什么電影那么吸引人，因?yàn)樗鼱I造了現(xiàn)實(shí)生活中不能達(dá)到的東西。房子也是一樣。比如說海南的房子，盡量拉開與城市住宅的距離，在建筑風(fēng)格上，也可以營造出一些異域風(fēng)情。北京的房子方方正正，陽臺全是封閉的，但是在這里，你可以把陽臺開得很大。陵水的別墅設(shè)計(jì)比較偏東南亞，一看就是標(biāo)準(zhǔn)別墅的感覺。吸引你旅游的地方，與你所在的地方，一定會(huì)有差別，而且這種差別越大，你越開心。比如你原來的家在山上，肯定會(huì)向往去海邊，反之亦然。

　　房子的風(fēng)格也是如此。房子內(nèi)部設(shè)計(jì)如何滿足人的需求?是不是需要和城里的房子一樣，建成相似的結(jié)構(gòu)?顯然不是。比如從交通上說，城市住宅所需配備的那么多停車位和寬敞的道路，在這里就沒有那么必要了。在海南的度假區(qū)，你會(huì)看到截然不同的景象，這里的道路曲曲折折，富于景觀，十分悠閑。我們會(huì)盡量讓這里的住戶感到放松，停車也可以在多處，樹影下、車棚里，盡取所需。房子的觀海面、觀景面和采光面，也和我們?nèi)粘＞幼〉姆孔硬惶粯印?/p>

(富力灣半山別墅樣板間)

　　記者：我觀察到，度假小區(qū)在空間布置上，某些地方十分類似酒店。比如說臥室的空間設(shè)計(jì)。這是出于怎樣的考慮?

　　趙沨：酒店其實(shí)是度假產(chǎn)品的最佳代表。酒店為什么會(huì)那樣設(shè)計(jì)，正是因?yàn)榫频晔亲尨蠹襾矶燃俚摹Ｐ^(qū)的做法，是模擬一個(gè)巨大的酒店。這個(gè)會(huì)所是所有人進(jìn)入小區(qū)的必經(jīng)之路，就像進(jìn)酒店的大堂一樣，所有客人，在回到住所之前，都可以在酒店大堂休息一會(huì)兒，做一些事情。在這里，你也可以接待一些客人，家里的客廳未必有這么寬敞。我們在這里設(shè)立了一個(gè)小型會(huì)客廳，大家可以聊聊天，然后再回家。我們將小區(qū)改造成了一種酒店式的配置。

　　在亞龍灣，有很多酒店，遇到旺季，經(jīng)常一房難求。然而，住酒店和住在自家，感受是不一樣的。另一個(gè)是，在年紀(jì)變大以后，你發(fā)現(xiàn)與家人團(tuán)聚的時(shí)間變少了，但在出門旅游的時(shí)候，你會(huì)找到團(tuán)聚的時(shí)刻，可這種團(tuán)聚往往是短暫的。而在這里，你會(huì)得到不同的體會(huì)。海南的房子提供給人的，不光是度一個(gè)假，而是變成了一種家庭聚會(huì)，提供他們生活一段時(shí)間的場所。

　　記者：海南的許多項(xiàng)目與旅游度假相關(guān)，比如海南富力灣，配置了私家游艇港、五星級酒店，及海洋主題公園。我們知道，在海外一些地區(qū)，比如美國的夏威夷和澳大利亞的黃金海岸，度假地產(chǎn)發(fā)展十分成熟。在這個(gè)方面，國內(nèi)的發(fā)展情況如何，與海外的同行相比，我們處在怎樣的水平?

　　趙沨：首先從人口上說，西方許多國家地廣人稀，因此他們的度假別墅，建起來就特別富于度假的特色。但中國的情況不是如此，在現(xiàn)有的條件下，政府又要求節(jié)約化用地，盡可能把容積率提高，讓更多人享受。我們只能在他們的要求上盡可能疏松一些。比如說富力灣，山上的容積率只有0.2，但因?yàn)樵谏缴希曈X比較疏朗。像黃金海岸這樣的地方，沿海建了很多的高樓，后面才是別墅。我們也有這樣的嘗試，但主要還是看經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大家對于產(chǎn)品的需求也會(huì)變化。暫時(shí)還是從滿足中檔需求為主。從設(shè)計(jì)水平上講，國外的度假房相對比較簡單，沒有中國的要求多。而中國人的習(xí)慣是，奢侈品總要有奢侈品的特色，因此會(huì)做得豪華一點(diǎn)。

　　記者：在多數(shù)人的觀念里，度假房屬于奢侈品。但在許多西方國家，比如北歐幾國和新西蘭，普通中產(chǎn)家庭也擁有夏季度假屋或鄉(xiāng)村別墅。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，度假屋會(huì)否也走向中產(chǎn)階層?

　　趙沨：許多中國人沒有意識到可以這樣生活。許多人覺得，我可以花幾千塊在海邊住幾天，沒必要在海邊買一個(gè)房子，這也可以理解。我一直給大家描述，海南的房產(chǎn)，其實(shí)就是一個(gè)奢侈品。就像男士經(jīng)常擁有不止一只表，女士經(jīng)常擁有不止一個(gè)包，但你也許不是為了投資或保值。為什么會(huì)買，因?yàn)樯钏教岣吡恕：Ｄ系姆慨a(chǎn)也有這個(gè)性質(zhì)。我們統(tǒng)計(jì)過，在海南買房的，一般都不是第一套。一是因?yàn)樗麄冇辛讼M(fèi)能力，另一個(gè)是他們意識到，生活應(yīng)該豐富多彩。一些生活在美國的朋友，都有三個(gè)居所，一個(gè)是工作的公寓，一個(gè)是周末的郊區(qū)別墅，另一個(gè)是度假屋。他們管理的方式可能會(huì)比較多樣，有些甚至拿來出租，但這些是他們的基本配置。隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這類需求也會(huì)越來越多。(來源：新北青網(wǎng))